广州楼盘小优惠不起作用 高价盘成交为零

业界认为：寒冷天气虽有影响，买家持续观望才是主因

寒冬下的新春楼市，呈现出一些“虚假的繁荣景象”。本刊记者走访全市各区在售楼盘后了解到，新春期间，各在售楼盘整体客流量较多，但真正的成交却比较少。业内人士表示，春节新货不多、买家观望心态持续是导致淡市的主要原因。

更多的高价楼盘价格没有松动，门可罗雀

价格能一步到位，客流就多，成交就多

市场现象

“连一套单位都无成交”

与往年相比，多数楼盘依然选择在大年初四、初五开市。各盘在大年初一当天及初五之后的人流都比较旺盛，一些喜庆的新春活动聚集了不少人气。白云区的岭南新世界、云山诗意，金沙洲的中海金沙湾、金域蓝湾，老城区的金色康苑，天河区的历德雅舍，海珠区的逸景翠园、珠江帝景苑等楼盘，过年期间都有新货推出，现场还举办了不少活动，吸引了不少看楼者和旧业主同乐。据介绍，金沙湾每天客流量都有20多台，岭南新世界春节期间接待的看楼者也有数百人，嘉裕君玥公馆两天接待的客人就有30台。

尽管客流量回升，但不少楼盘销售人员却表示，实际成交很少，有不少市中心的楼盘，在整个春节期间“连一套单位都没有成交”。

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