[现场直播]2008广州高端物业国际租赁峰会

主题：2008广州高端物业国际租赁峰会——“广州商居金三角”国际租赁发展趋势及核心价值研讨

时间：2007年12月16日，14：30—17：30

地点：珠江帝景酒店五楼

主办：《今日地产》杂志社

论坛主题：
·高端物业国际租赁市场规则与市场现状
·国际高端物业标准与准入探讨
·如何实现国际高端租客对接
·国际化服务质量与服务标准
·广州国际物业租赁市场前景

主持人：《今日地产》总编辑  黄  花

邀请嘉宾： 
广州市房地产业协会秘书长                  许国碧
广州市物业管理协会会长                    李卓章
国际金钥匙组织中国区副秘书长              伍诚伟
国际金钥匙组织中国区主席助理              韩  华
至道机构副总经理                         黄全敏
戴德梁行代表                              郑英姿
世邦魏理仕广州公司代表                    朱嘉鸣
合生创展广州公司珠江帝景副总经理          何文琼
康景物业广州公司总经理                    华晓明
珠江帝景酒店总经理助理                    梁顺

【主持人】：各位尊敬的领导、尊敬的嘉宾，大家下午好！今天很有幸请到大家在星期天来到美丽的珠江帝景酒店参加广州高端物业国际租赁峰会“广州国际金三角”国际租赁发展趋势及核心价值研讨会。请允许我代表主办方《今日地产》杂志社、广州珠江帝景对大家的光临表示感谢。

首先我来介绍一下今天我们邀请到进行国际研讨对话的嘉宾，他们是广州市房地产协会秘书长许国碧先生；许秘书长多年从事房地产行业的管理工作及对广州市的房地产行业发展作出了很大贡献。还有国际金钥匙组织副秘书伍诚伟先生，伍诚伟有20多年五星级酒店服务管理经验，近年来致力于高端服务培训和研究工作；国际金钥匙组织中国区主席助理韩华先生；曾经担任中国多个楼盘的营销总监黄全敏先生，现在至道机构致力于房地产开发全面的顾问和管理工作；接下来是合生创展珠江帝景的副总经理何文琼女士；康景物业的广州公司总经理华晓明先生。珠江帝景酒店总经理助理梁顺生先生。我们还请到跟珠江帝景有合作管理的两个国际的著名机构，一个是世邦魏理仕和戴德梁行。 

今天我们为了扩大论坛的影响力，我们还邀请了广州各大媒体来参加我们的论坛，有广州日报，南方都市报，羊城晚报，新快报，信息时报，南方日报，民营经济报，南方地产，生产元素，生产速递，还有地产界的专业网站——搜房网。

 【主持人】：广州作为国际化大都会，是中国最早对方开放的窗口，近年来虽然各个城市的发展以上海为中心的长江三角，以广州为中心的珠三角，北京和上海聚集了大量的国外在中国经商后的认识，广州近年来也是有大量的外籍人在广州进行了长期的商业活动。今天我们的活动是广州国际金三角”为什么会有这样的概念呢？在我们的身后，就是广州的CBD——珠江新城。现在很多高端的住宅、公寓，已经是淋淋呖呖的不断的建设当中。我们的琶洲会展中心，就在我们的东面，一期的工程已经完工很长时间了，中国著名的交易会已经在琶洲成功开了两届了。在我们的西面就是广州的观光塔，不断的升起，现在估计已建了有一半的高度。大家出去可以看到，这样的一个区域，一定是广州今后对外、涉外的前沿和窗口。如何在这个窗口和前沿做好涉外的服务工作，是我们今天的一个主题。

【主持人】：接下来开始我们的对话环节，有请对话主持人，就是《今日地产》的总编辑黄花女士。

《今日地产》的总编辑黄花

【黄花】：谢谢李总，今天下午我们的活动主要是分两个环节进行，第一就是主题对话，第二个环节就是要大家共同见证珠江帝景国际租赁揭牌的仪式，现在我们进入的是第一个活动环节，有请今天对话的嘉宾，第一个是德高望重的广州市房地产业协会秘书长许国碧先生，第二位是国际金钥匙中国区副秘书长伍诚伟先生；有请第三位是在涉外服务中具有多年经验的至道机构副总经理黄全敏先生。第四位是康景物业广州公司总经理华晓明先生；第五位是珠江帝景酒店总经理助理梁顺生先生；有请今天我们活动的东道主，也是我们嘉宾当中唯一亮丽的女士，何文琼女士，珠江帝景总经理。还有今天的世邦魏理仕的朱小姐。今天又多了一位女士了。 

现在我们进入正式的对话环节。中国的经济成就迅速发展，让世界对于中国的三大经济圈，也就是环渤海、长江三角、珠三角，更加关注，国际的影响力也逐渐的清晰。中国的经济让这三个金三角推动。今天我们在这里要讨论的是三大金三角当中的又一个金三角。上海也正在逐渐形成以淮海路为核心的一个金三角。广州的金三角是以城市中轴线为核心的，就是珠江新城琶洲国际会展中心，以及新领事馆区，未来的发展论坛也逐渐的变得清晰。 

在进入正式的论坛探讨之前，我想请在座的嘉宾对于广州在未来国际当中的影响和发展，做一下简单的描述。首先有请许秘书长。