番禺看楼者寥寥场面冷清 持观望态度

上周六和周日，记者“暗访”了广州一些在售楼盘，发现都有不同程度的优惠措施，尤其以打折最为普遍，大部分楼盘的折扣都在9～9.5折之间，也有些楼盘有多重优惠，包括送管理费、购房税费、一口价等等。尽管现阶段是今年以来楼市优惠幅度最高的，但记者发现市场的整体气氛依然相当淡静。【延伸阅读：7000元/㎡ 金沙洲"新货"成为置业者首选】

周六上午10时多，记者在番禺一在售楼盘现场，发现前来看楼的人寥寥无几，只有两台的客人，而且看楼的热情也不高，在10多分钟内，经过了一番仔细的计算之下，买家就起身声言“自己去看样板房”而撇下了销售人员，丝毫没有购买的意思。

下午2时多，在番禺另一大盘，记者发现也只有三台客人，其中一位不愿透露姓名的看楼者表示，此前已经在该盘买了楼，如今再次前来是为了打探一下楼价是否下跌了。一番计算下来之后，发现价钱果然便宜了接近1000元/m2，因此觉得十分吃亏。更表示“近期都不会再投资楼市了，等市道好转才会作考虑”。

随后，记者来到番禺一豪宅盘，发现行情更为惨淡，整个销售现场一个买家也没有。只有两三个销售人员在懒洋洋地聊天，看到记者到场，虽然也礼节性地进行了一番规划上的介绍，但连带记者去参观样板房的兴致也没有了。【延伸阅读：想在市中心找房子？八十万有啥选择？】

在楼盘现场，记者采访了一位看楼客。他透露，早上刚去金沙洲看了一个新盘，发现该盘的售价还不到8000元/m2，此售价比起十一黄金周期间他去看楼时该盘销售人员报出的1.5万元/m2足足便宜了7000元/m2，这说明楼价开始有明显的回调现象。这位看楼客表示：“我还是等等再出手吧。”