国庆节黄金月，向来是一年中房地产市场的最旺季节。十一黄金周期间，广州大大小小的新盘就挤满了前来看房的人。但相对于庞大的看房人数，今年同期的成交情况有所减少。大多国庆开盘的新项目成交量和成交总额都低于预期。但笔者发现，在广州的高端市场，一些抗压能力非常强的品牌项目依然在热销，凭借着自身的“高价值”引领群雄。【延伸阅读：恒大星河湾先后启动赴港融资计划 预计明年上市】
高端市场需求向“价值购房”漂移
对于地产整体市场的发展态势，有市场分析师指出，其实从城市竞争力、城市GDP、高收入人群规模及结构等来看，广州高端楼市的消费能力完全足以支持现在的房价，最关键是产品本身有没有独特的魅力来吸引潜在消费者。如广州星河湾因其畅销市场，断货期长达2年，最近推出有“极致品位”之称的国际名邸——全新五期“星苑”，销售热烈，受不少有眼光的买家追捧。星河湾营销负责人认为，高端客户群购房从以往“地段购房”往 “价值购房”漂移，广州楼市已经进入价值购房时代。
从品质到品位，引领“价值购房”时代
那么，为什么象星河湾这类的高端楼盘销售热烈？归根结底，还在于这些项目对“价值”孜孜不倦的的追求，比如品牌价值、保值增值能力、出众的品质等，而且，这些“价值”不是一蹴而就的，不少项目经历了近十年时间的历练。以星河湾为例，在其他楼盘找不到自身亮点的同时，星河湾却自己创造了诸多亮点，其关键词就是：品质！品位！这简单不过的2个词，倾注了星河湾近10年来的心血，也凝聚了中国房地产业的探索和耕耘史。【延伸阅读：“星河湾业主回报社会”新闻发布会公布调研结果】
早在2000年，宏宇集团董事长黄文仔就提出要打造“中国房地产的劳斯莱斯”，打造“品质地产”，但当时市场上投来的不是鼓掌声，而是质疑的眼光。从瓦片的密度到玻璃的接缝，从树种的移植到每一棵树的景观位置，从外立面色彩的搭配到木地板的纹理和铺设……。对极其细微丰富的细节，星河湾都是以手工般的完美精神细细锻造，像打磨劳斯莱斯一样造房子。随着星河湾精装修产品的正式亮相，一切发生了变化，质疑变成了推崇，星河湾变成“品质地产”的圣地，前来学习研究的各地房地产商纷至沓来。中国房地产市场刮起了“星河湾旋风”。与星河湾同样成为传奇的，是黄文仔先生对品质的不懈追求，“挥锤砸玻璃”已经是行业内无人不知的典故。
