小编踩盘：发现广州还藏着一个滨海生态城市

“南沙”曾几何时是一个不引人注意的小地方，给人的概念是一个偏远的农村。但随着政府把南沙发展成现代化滨海生态城市，从那一刻起，南沙迅速崛起，成为广州发展的全新引擎。南沙拥有稀有的自然资源，有山有海，十分适宜人类居住，各大开发商已经纷纷进驻到这块土地，进行“圈地运动”。小编特别利用了一天的时间去南沙踩了三个盘。

第一站：富港优山美地

交通状况：地处进港大道，是南沙比较兴旺的地方，紧淋京珠高速、南沙快速，南沙客运站也是近在咫尺，地铁4号线金洲站也是在附近，但也有一定距离。除了地铁也有公交车直达广州市区，但线路不算太多，该楼盘暂时没有楼巴，因为这个区域是刚起步发展，交通配套毕竟不能跟广州市区相比，相信要一段时间才能完善，不过对于有私家车的网友来说就不成问题啦。

周边配套：一路走来，感觉南沙还是比较荒凉，但来到富港优山美地就感觉到比较繁荣，该盘位居城区发展板块中心，本身楼盘配有500米的商业街，各个商家也准备开始进驻，国际知名餐饮及百货零售企业麦当劳、屈臣氏也即将进驻。在不久的将来会与市政规划的步行街相连接，会成为南沙商业的辐射地。在这里可以享受购物、饮食的便利，超市、肉菜市场、医院、酒店、休闲娱乐场所一应俱全。在这里可以不必担心生活配套不完善的问题。

楼盘概况：去参观的时候小区园林还没建好，只看见一小部分的园林。该盘的面积不算很大，但会所、游泳池也是一应俱全的，小区本身的教育配套有幼儿园。富港优山美地的配套还有一大卖点：打造数万平方米私家后山花园，还有政府的支持。是真正有“靠山“的楼盘。该盘是南沙首个低密度，，纯洋房优尚社区。建筑特色主要是欧派经典坡顶。

户型产品：点状式规划，在这里户户南北对流是不成问题，户型选择有80-140平方米的两到四房，风车形创新设计，方正实用，三面单边采光，每户都有入户花园，增加了实用率，闲时在花园喝喝茶、聊了天，生活还是挺写意的。

价格动态：现在均价是6000元/平方米，带装修，这个价格还是挺实惠的。相比市区动辙就要上万元/平方米的价格，6字头可算是很便宜啦。当然，一些配套设施还是没法跟市区比的，但南沙是市政府重点发展的区域，未来这里的房地产一定会一个质的飞跃，未来的升值潜力很大，各位网友有兴趣也可以考虑一下。

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