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《百家讲房》加息虽说雪上加霜 千辛万苦甘做"房奴"

两年不到连连加了8次息,这对房奴算得上雪上加霜。

不过,相比上涨的房价,有人认为自己还算幸运,赶上了买房的末班车。

2005年后,房价开始新一轮上涨,眼看自己的收入与房价差距越来越大,女朋友来厦工作在即,在贸易公司做会计的小林,再也等不及依靠单位加薪来买房了。当年年底,他西拼东凑借足了十来万元的首付款,开始了艰难的寻房、买房历程。

大海捞针“筑巢引凤”

由于刚工作没多少年,小林的工资一直徘徊在3000元左右,虽然这样的薪酬在厦门,已不算太低。但是,2006年前后那段时间,厦门岛内的房价已经高达七八千元,即便是二手房也要五六千元一平方,考虑到二手房贷款成数不高,而且自己手中的首付款才10来万,即便够付首付也得背上20来万元的贷款,一个月按揭可能就要花去一半的工资。但眼看毕竟女朋友刚刚大学毕业马上要来厦门工作,春节即将来临房价又将面临进一步上涨,而且还可能面临二手房营业税提高的风险。于是,小林终于硬着头皮上阵,开始了两个来月的艰难买房历程。所幸功夫不负有心人,苦苦寻觅一个多月后,小林终于找到了金鸡亭小区一套房东开价33万的二手小两房,虽然建了十来年,但房子框架结构保养较好,那套房三楼朝南,采光通风较好,周边环境也不错。

加息雪上加霜

“两年不到连连加了8次息,这对我们房奴简直是雪上加霜啊……”小林说这番话时忧愁满面。目前,小林和女朋友每个月几乎要花一半的工资用于支付房子月供,经过估算,连续几次加息后,小林的贷款利息,每个月得多支出100多块钱。他和女朋友不得不暂时取消了“造人”计划,同时四处找人,希望能谋得一份兼差,为早日摆脱“房奴”束缚做一搏。

“不过相比上涨的房价,我还算幸运啊,赶上了买房的末班车,否则现在哪能买得起啊!”说到这,小林还是有点得意。他觉得金鸡亭那套房子2006年1月份总价33万元,如今两年不到竟然身价涨到了60多万元,加息虽然加重了月供负担,但至少相比这样的疯狂房价还算温和。

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