汇景新城又见纯大户型组团上市 9月发售

继上半年热卖的“上城·勋堡”之后，汇景新城又一纯大户型组团产品－－“中央·庭园”将从9月中旬开始发售。这个位于该小区中轴线上风景中心的全新楼王组团，超八成单位面积超过210平方米，是汇景新城小区最顶级的升级作品。

26日开放7间示范单位

据悉，汇景新城“中央·庭园 ”首期将以320－350平方米的别墅级产品为主，是目前广州市区罕见的纯大宅超豪组团。而且这些大宅产品户户南北对流，家家拥有双园林景观，其户型极为丰富，既有创新的三叠景别墅、高庭宽景大宅，又有经典的叠加式别墅等。

8月26日开始，“中央·庭园”将从对外开放7间示范单位。

已有200多位买家咨询

据发展商透露，尽管“中央·庭园”尚未对外公布任何发售消息，但已有买家纷纷到现场了解项目进度。据销售部统计，目前已有200多位买家提前向发展商表达了强烈的购买意向，大大超出首期可供发售单位数量。

业内人士指出，随着都市别墅用地的严格控制，像汇景新城“中央·庭园”这类300平方米以上的大户型产品，目前已成为都市别墅的替代品，并大得高端买家欢心。另一方面，今年下半年，广州市场虽然仍有大量住宅供应，但二三百平方米以上的大户型新产品极少，稀缺性强，成为被市场所追捧的对象，也是意料中事。

独创多维立体景观体系

令买家最为看好的是，“中央·庭园”正处汇景新城南北中轴线与2公里景观长廊交会处，是整个小区的风景中心，独创的多维立体景观体系为市中心区难得。该组团拥有180度的中央景观视野，超过30万平方米的主题园林景观，南眺3万平方米汇景湖、明月清泉别墅区、天河CBD风景，北览白云山、火炉山、帽峰山无边山色。

据项目负责人介绍，该组团规划设计以美国纽约上东区为蓝本，处处体现出人、建筑、环境三者之间和谐共处的关系。从效果图看，其建筑风格是典型的美式新古典主义，整体线条简约明快，局部细节精美考究。

估计均价2万元/平方米

对买家们最关心的该期产品价位，项目负责人透露目前仍未最后确定，但因为该期产品是汇景新城自开建以来的最顶级作品，组团位置、产品设计、景观、小区配套等各方面都有极大升级，装修标准更有大幅度提升，因此价格肯定会比前期产品高。据悉，汇景新城上次推货是五六月间，期间均价为1.5万-1.6万元/平方米，以此预测，本次产品价位至少在2万元/平方米以上。

据透露，该组团装修标准除使用大量进口石材作为室内装饰用料之外，更使用了大量的新技术产品，包括首次引入了指纹门锁这一项高科技产品，通过修改电脑设置而无需更换门锁，能满足富裕家庭对安全性的高要求；大量运用LOW－E节能玻璃，为住户节省能源支出，符合全球环保潮流。