汇总：广州楼市各个楼盘新货大扫描

广州雅居乐：1300多套新货将陆续上市

继“挪威森林2007”推出700多套新货后，广州雅居乐自8月中旬开始将陆续推出1300多套新货。首批推出的是“天域二期”组团，为2栋高层和3栋小高层楼宇，300多套货量。该组团为楼王组团，能正望中心园林景观。其中高层为两梯三户设计，主力户型为120平方米三房和180-200平方米的四房大单位。而小高层则有两房、三房和四房多种户型。

国庆前后，广州雅居乐将会继续推出“05区”约1000套新货，为十多栋小高层楼宇，主力户型为两房和三房单位。

星河湾：新组团大小户型皆有

在缺货两年多后，星河湾终于有五期组团新货推出。该组团为13-17层小高层楼宇，约400多套单位。户型较多，大小户型都有，以100平方米以上单位为主力户型。预计该组团会在国庆前后推出市场。另外，星河湾六期江边组团规划也基本完成，预计在明年上半年能进入市场。

番禺奥园：新组团有27种创新户型

番禺奥园冠军城二期将于10月公开发售，总建面积6万平方米，总货量约400套，以130-240平方米的三房至四房为主，为法式围合建筑设计，大量引用钟塔、门楼、窗纹等设计元素，定位为“广州新城首席创新生态豪宅”。该期产品最大亮点在于有27种创新户型，包括6米超高入户花园设计、错层和跃式户型、高厅平层、5米层高主卧等特色，集合了9种风格的样板间。

江山帝景：首推联排别墅

位于华南板块的江山帝景国庆前后也有新货推出。其主要包括两种产品：首次推出三四十套联排别墅，面积300平方米左右，六房三厅，前庭后院设计，首层是多功能厅，带一个大型花园，设计独特。其售价尚未定，但至少在2.5万元/平方米以上。

另外，该盘还将推出1栋高层江景和山景洋房单位，约50套，面积266平方米，北望江、南望山，带2800元/平方米装修，售价1.6万-1.8万元/平方米。

锦绣半岛银湾：南浦岛江景新盘

锦绣地产位于南浦岛的全新江景楼盘———锦绣半岛银湾将在国庆上市。据了解，该项目位于南浦岛最西端的西三村，相邻的楼盘有广州碧桂园和南浦海滨花园。该盘正望一线江景，双面环江，西北对岸是芳村区和东沙港港口，南面对岸是南海区三山港口，北面邻近东新高速公路工程中的东沙大桥段。

锦绣半岛银湾首期占地面积超过6万平方米，全部由高层洋房组成，预计首期推货量有数百套单位。有关负责人介绍，该盘仍沿用WY建筑设计顾问公司为其建筑规划设计，楼盘外立面是浪漫的法式建筑风格，主色调为米黄色。预计首期将以两房和120平方米左右三房户型为主。

锦绣香江：山水华府二期国庆开板房

锦绣香江·山水华府二期将在国庆开放样板房，但具体推盘时间未定。该项目总建筑面积超过20万平方米，总货量达2000套。据介绍，山水华府二期与一期相邻，将延续一期的高品质和高端路线。同时，二期产品还会出现更多亮点，像组团最宽楼距达300米，景观泳池比一期1500平方米的泳池大几倍等。

值得关注的是，山水华府二期还将推出一部分国际公寓，主要面向外籍买家、交易会租客和投资买家，目前这部分产品还没有确定是对外长租，还是出售。

户型方面，该盘二期产品与一期主打大户型产品不同，二期新货将按照国家“90/70”新政建设，中小户型的比例较高。但发展商强调，新组团总体来说户型还是很丰富，买家选择性大，即使是中小户型，产品仍是走高档路线。

■江山帝景将推出三四十套联排别墅