个人小档案：
姓名：刘波
出生年月：1958年6月26
籍贯：山东
星座：巨蟹
血型：O型
人生信条：工作着是最美丽的
迎向风雨个性
著名作家刘墉曾说过这么一个小故事：有几个大学生问某登山专家：＂如果我们在半山腰，突然遇到大雨，应该怎么办？" 登山专家说："你应该向山顶走。"
"为什么不往山下跑？山顶风雨不是更大吗？。
"往山顶走，固然风雨可能更大，却不足以威胁你的生命。至于向山下跑，看来风雨小些，似乎比较安全，但却可能遇到暴发的山洪而被活活淹死。"登山专家严肃地说："对于风雨，逃避它，你只有被卷入洪流；迎向它，你却能获得生存！
除了登山，在人生的战场上也是如此，我想刘总也就是如此迎向风雨的人。
刘波经历过九年部队熔炉地锤炼，自信地谈吐干练的作风至今还依稀可见他那军人的气质。“我对任何事专业、专心、专注，对工作和生活都无限热爱，追求完美，对自己和下属都要求极严。”刘总就职过北京城建集团 、北京地铁地基公司、国家建设部、建设杂志社，历任主任科员、办公室主任、经理、副社长等职。丰富的人生阅历造就了他系统、沉稳、严谨的个人特质。
“工作是我最大的乐趣”
谈到兴趣爱好刘总说：“我特别喜欢台球，只要有丁俊辉参加的比我都会抽时间看，虽然业余时间我也会打打乒乓球、拖拉机什么的，但其实工作是我最大的乐趣。” 一谈到工作，刘总滔滔不绝……
“为客户提供更大价值”
作为广州光大花园房地产开发有限公司董事长，刘总一直把“开拓创新、诚实守信、追求卓越、服务社会”作业公司的企业文化精髓。他认为这既是公司对自身的要求，也是对社会的郑重承诺，它贯穿了公司发展的整个过程。刘总谈到，对待产品，公司所有员工的目标是：为客户提供更大的价值。大到小区的整体规划，小到户内空间的合理使用，各个开发环节都浓缩了公司员工的智慧。“能做到必须做到，能做好的要尽善尽美”已成为公司员工的工作守则。2000年和2001年“光大花园”在北京和广州两地，先后入选当地“十大明星楼盘”和“十大最受欢迎楼盘”。 广州光大花园也荣获“最佳人居环境”奖等。
一个房地产企业的目标是运营顺畅，业绩优良，履行企业社会责任。对光大地产来说，建设品牌，打造光大城是近未来的工作重点。光大非常注重培育共同的企业价值观，确立企业目标，把个人目标和企业目标结合起来，增强企业团体的凝聚力。房地产行业从业人员的流动性相对较高，“我希望我们的员工能在自己的岗位上找到自己的价值，付出的努力都有所回报，这样企业才能与员工共同成长”，刘总意味深长地说。
刚性需求是房产行业最大优势
房地产行业最大的竞争优势，刘总认为是在于房地产市场本身具有的刚性需求。房地产之所以能作为城市发展的重要支柱行业之一，离不开市场。他说：“中国人讲求居者有其屋，居无定所则大志难成。在经济发达地区除了满足基本的居住需要外，还存在为改善生活而换房的庞大需求。土地资源是有限的，可供建设商品房的土地更是有限，在供不应求之下，市场自然引燃房地产为热门行业了。所以你看到现在媒体对房地产行业以及市场的关注度非常的高。中国房地产充满机遇与挑战。我们相信在政府调控、市场调节以及市场各方主体的努力下，房地产行业与市场还是会稳健持续的发展。中国市场经济还有待完善，房地产行业的兴起也不过是近20年的事情，有待政府、发展商各方共同摸索，建立起一个适合中国国情的房地产健康模式。”
光大地产，每到一个城市，就深挖城市文化的精髓，深知本土居住文化需求，通过关注城市文化精髓，来真正关注城市人的生活品质，“我们从不会水土不服”。刘总接着说，“在北京，在上海、合肥、乌鲁木齐，我们都有项目，并蓬勃发展”。2006年初，光大地产发布了光大城的造城计划，将凭借自身的优势打造光大城为广州老城区最大型的优质榕林社区。2007年，光大集团将开发位于光大花园东部的“光大橡园（暂定名）”和南部的“光大名筑（暂定名）”两大项目，打造高品质、充满生活文化气息的居住城区。光大地产立足于广州老城区七年，深刻理解了广州的历史情结，深刻了解到广州人的居住需求，完全融入到广州的文化氛围之中，这样的发展商，如何能不成功？
