恒大"收金战略"提前启动 "普惠风暴"顺延

金碧爵府天下“君爵御府”、金碧雅苑“桑菲尔庄园”加推200新货

恒大旗下金碧爵府天下“君爵御府”、金碧雅苑“桑菲尔庄园”上周正式开盘，接连打破单日成交记录。据介绍，两大新组团开盘头一周，总销量即超过首推货量八成，此外金碧世纪花园“巴洛克豪门”和金碧新城“湖畔豪庭”也全面飘红。恒大有关负责人表示，在节节攀升的销售势头下，该集团将乘胜追击，继续加推金碧爵府天下“君爵御府”、金碧雅苑“桑菲尔庄园”新货，数量总计200套左右，同时将再次延长“普惠风暴”，在“金九银十”的“黄金季”争取战略主动。

“君爵御府”销售现场掀热浪

金碧爵府天下“君爵御府”上周市场表现非常突出，新组团开盘一周，首推货量就销售八成，其中首推的113.8㎡的01户型和103㎡的05户型一经推出就受到众多买家追捧，27.55㎡单身公寓、39.78㎡一房一厅则受到年轻人和投资者的关注。

9月2日中午，天气十分炎热，销售人员快速走动为客户办理手续，让记者切实感受到了“金九银十”的销售气氛。刚成交的李小姐告诉记者，市区大户型越来越少，“君爵御府”这样高素质的成熟大盘的大户型单位更是难得，无论在户型设计、内部装修还是园林环境各方面都很不错，普惠价促销也确实实惠，比较了一些楼盘，最后还是在这买了。该公司在销售现场还组织了青少年轮滑比赛吸引了众多的购楼者和业主围观，对现场销售起到了推波助澜的作用。

销售人员介绍说，本周该组团将加推110套精选户型，以丰富户型的多样性，满足市场需求。这次加推的单位以面积在110平方米左右的三房、四房户型为主，也包括少量抢手的珍品小户型单位，预计还会一抢而空。

据了解，“君爵御府”组团位于小区的最中央，整体坐北朝南，远眺珠江，近望主题公园，近万平方米精品园林环绕，堪称小区的“地王”。本次所推四房单位，客厅开间超过4米，厅出阳台，卧室270度弧形落地窗，１０楼以上可望珠江江景，视野开阔。紧凑三房单位客厅和卧室正对“花世界”、“水世界”主题园林，突出强调设计流畅性，干湿分离、污洁分区、动静相宜。1500元/㎡的白金级装修采用了该集团战略联盟的TOTO、松下、亚细亚、鹰牌等知名品牌装饰材料。

“桑菲尔庄园”升值潜力凸现

金碧雅苑“桑菲尔庄园”上周销售异常火爆，销售数量、销售金额双双打破该楼盘历史周销售记录，本周将加推90套新货。上周，“桑菲尔庄园”销售现场还组织了“欧陆红酒品鉴会”，和现场销售火爆的气氛相得益彰。谈到新组团热销原因时，现场销售人员介绍：最近市政规划部门又传来利好消息，华南快线不久将竣工，这使准业主对小区的未来升值非常有信心，而且地铁2、3号线经过小区。

记者从市政部门了解到，地铁2、3号线将在金碧雅苑小区的门口交汇，并设置地铁站。华南快速干线三期、广州白云国际会议中心将于今年年底前竣工并投入使用，心脑血管医院等周边市政配套设施也将同时投入使用。白云新城东起白云山，西到机场路、南起广园路，北至华南大道将建设成集商贸办公、文娱休闲、商业金融和体育运动于一身的现代化商业广场，这一系列规划进一步挖深了“桑菲尔庄园”的升值潜力。

分析人士认为，交通及周边配套设施完善之前，该楼盘将受到投资、置业者的持续追捧。

据恒大方面介绍，这次加推的90套单位是专门为白云、天河两区的白领人士和中年初次置业者设计的，典雅两房和紧凑三房非常适合这一类置业者的需求，根据上周销售情况预计，新推的90套住宅本周内将全部售罄。据了解，加推的户型以70平方米有左右的两房和85—100平方米的三房单位为主。户型格局合理，使用率高，南北对流，南对超大精品花园，东向白云山清秀景色，是全新的东向单边景观洋房，通风采光俱佳。该盘园林、户型在周边楼盘中具有较强的竞争力，加之“普惠活动”延期，分析人士对该盘的销售持乐观态度。