荔湾西关腹地　３楼盘将推出紧凑小户型

而发展商方面除了本地的实力发展商外，其余两个楼盘还将由港资发展商负责开发。

富力广场

加推“二房王”

位于中山八路成熟开发多年的富力广场的压轴团组“御花苑”，“五一”黄金周期间以几乎一周消化一栋楼的速度，使新近推出的S7和S8栋已经接近售罄。

近期楼盘，将加推S7、S8栋的珍藏“二房王”单位，货量只有10套左右。将以均价7600元/平方米（带1200元/平方米豪华装修）发售。据了解，御花苑S8栋的部分大单位“五一”期间发售时单价已经接近8000元/平方米。

据介绍，加推的两房单位户型以78.67平方米至80.07平方米二房二厅为主。S7栋二梯五户、S8栋二梯四户。二房二厅东北单边采光，东望小区园林，北望篮球场、网球场活动场所。间隔方正实用，单边采光通风，双阳设计、每间房都有转角大飘窗设计尽显尊贵。

另据了解，售完该部分单位后，御花苑其他栋的新货则要大概到年底才能推出。

文昌雅居

5月底正式发售

位于文昌北路的文昌雅居是本月底即将推出的一个新盘，虽然目前楼盘还未接受任何认购登记，但自楼盘的样板间在“五一”开放以来，前往参观的市民一直络绎不绝。据了解，楼盘主力户型是65-79平方米的紧凑型二房及84-102平方米的实用型三房单位。预计发售均价6500元/平方米。项目由首期2栋32层连体高层组成，建筑面积约4万平方米，共486套单位。

西门口广场

近700套单位10月上市

西门口广场二期，位于中山七路和光复北路交会处，由广州市盈发房产发展有限公司投资兴建，该公司隶属于香港上市公司爪哇控股（0251）。该公司在香港上市已有40多年历史，物业投资组合主要分布在新西兰、香港、上海、成都等地，西门口广场则是其在广州独资开发的第一个楼盘。据了解，楼盘一期住宅已经全部入住，二期目前正在进行打桩和地基工程，计划10月份推出市场。

据了解，楼盘二期占地20700平方米，规划有7栋住宅、1栋写字楼。住宅共有667套单位，七栋住宅“C形”规划，自然形成“围合式”院落。二期负1－2层将规划为一个面积近3万平方米的商业裙楼。而位于3层架空层则将打造过万平方米的水景园林，属于西关较为少有的园林小区。

据楼盘营业部主任顾一能介绍，楼盘二期将以两房和小三房为主，大户型单位只占其中的10%左右。他还透露二期户型将也比一期有所改良，创新户型将是楼盘一个特色，但具体目前则只能透露楼盘有市中心罕见的三面单边向园景单位，同时沿用全飘出式阳台设计，结合大面积飘窗等。预计楼盘售价将接近8000元/平方米。

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